第1338章（第1页）

听见苏阳的许诺，胡军算是松了口气，他女儿被查出白血病，也没多长时间，按照大夫的话，只要积极治疗，还是有痊愈的可能。他现在，不想要什么房子，只想要一笔钱，让他女儿活命。苏阳拉着他坐下来，拿过一旁的合同。“我们这，除了照价赔偿之外，还可以选择一套回迁房，一比一等比例兑换，但这样的话，现金补偿，可能就会少一些。”“除此之外，我们还会在新小区门外，盖一排，左右两侧，共计一百二十个商铺，以及一个写字楼，和一个公寓楼。”“这些商铺，写字楼，公寓楼，只租不售，除去我们松江建工的建筑成本后，每个铁北胡同和铁工胡同棚户区，签字的居民，每人，可以获得资管公司0.026%的股份！”胡军被苏阳的话，说的一愣一愣。他压根不懂这话是什么意思，什么商铺写字楼，公寓楼，还有什么股份不股份的。苏阳思索了一下，道：“如果这些商铺，写字楼，公寓楼，都能租出去的情况下，每家每人，一年，能拿到一万零五百块钱！”“如果未来租金上涨，这个价格，还会持续上升！”胡军一愣：“一万零五百块钱？”“每年？”他们家里三个人，也就说，只要签了字，什么都不干，一年就能从这股份里面，拿到三万多块钱。“真的，你没骗人？”苏阳叹了口气，他也知道，从价格方面来说，松江建工没有任何优势，甚至之前来勘测的一些地产公司，都能开出比六千块钱一平，更高的价格。但他这六千块钱，已经是捉襟见肘，就算如此削减预算，也至少需要三个多亿，才能让这些人全部搬走！可面对铁工胡同和铁北胡同，七百多户，总计三千多人的对抗，他总要想些办法。人对于未知，总是抱以恐惧。为了几十万，卖掉自己居住多年的祖宅，不是每个人都能下定这个决心。正是因为抱着这个心理，所以争议才会一直存在。但苏阳心里清楚，铁工胡同和铁北胡同，这些人，是希望动迁，希望拆迁，以此来从中获利的。松江建工，也想拆掉这个位置，建物流中心，起新楼盘！但争议一直存在，双方利益，都不会得到满足。所以，思索良久，他想到了一个办法，那就是搁置争议，共同开发！在建设过程中，他虽然没办法一次性补偿铁工胡同和铁北胡同的住户，一笔破百万的大额赔偿。但他可以假设这七百多户居民，用手里的部分赔偿款作为投资，和松江建工，共同开发铁北棚户区这块地。当然，这七百多户居民，可以不用出这笔钱，因为这笔钱，根本不存在。只是苏阳单方面，用新小区的商街，写字楼，公寓，一系列配套设施，作为回报，在扣除建筑成本，和少部分利润之外，将百分之五十的股份，赠送给每一户居民。在这种情况下，每户居民不仅能拿到一笔动迁款，还能源源不断地，从这些商街，写字楼，公寓等配套设施的出租中，获得分红。在2009年，每年每人一万元，可不是一个小数目，随着开发的推进，城北区的房租价格，未来也会水涨船高。五年之后，可能每人就不止一万块钱了，十年之后，可能会涨到七八万块钱一年。只要这些商街，写字楼，公寓存在，同意动迁的铁北胡同和铁工胡同的居民，就能得到一份基本的收入保障。